Servicios

Responsabilidad Administrativa

  • Registro en la Procuraduría Social

  • Convocatoria de asambleas ordinarias y extraordinarias

  • Cobro de cuotas mensuales

  • Administración de fondos

  • Contabilidad interna

  • Conciliación bancaria mensual.

  • Recuperación de cuotas morosas

  • Pago de servicios contratados y del personal

  • Contratación de personal

  • Supervisión de personal

  • Estados de cuenta mensuales impresos

  • Fondo de reserva

  • Plataforma web de administración condominal con reportes, blog informativo, presupuestos, bancos, etc.

Responsabilidad Operativa

  • Levantamiento de verificación de las instalaciones anterior a recepción

  • Inventario físico de las condiciones del condominio

  • Levantamiento fotográfico de las condiciones actuales

  • Elaboración de control de documentación

  • Responsable de entrega-recepción de instalaciones de constructora a administraciones

  • Revisión de pólizas de mantenimiento y garantías de instalaciones

  • Contratación de pólizas de mantenimiento

  • Elaboración de presupuesto

  • Revisión de las condiciones en instalaciones de operación

  • Elaboración de plan de trabajo de mantenimiento

  • Programa de mejoras

  • Proveedores

Proveedores

  • Empresas de seguridad

  • Empresas de limpieza, fumigación, lavado de altura y sanitación

  • Sistemas de CCTV, seguridad electrónica, control de acceso y monitoreo

  • Peritos DRO

  • Empresas constructoras

  • Empresas de limpieza, fumigación, lavado de altura y sanitación

  • Plantas de emergencia

  • Plantas de tratamiento

  • Aseguradoras

  • Elevadores, rampas, montacargas

  • Monitoreo de sistemas remotos (aire acondicionado, iluminación, bombeo, etc.)

  • Mantenimientos en albercas, instalaciones deportivas y saunas

  • Remodelaciones

Revisiones técnicas

  • Instalaciones de equipos de bombeo alta presión y media de agua potable y agua tratada

  • Plantas de emergencia

  • Instalaciones de equipos de planta de tratamiento

  • Instalaciones de equipos de aguas pluviales y tratadas

  • Instalación de equipos contra incendios

  • Instalaciones de iluminación áreas comunes

  • Instalaciones de iluminación de emergencia

  • Instalaciones de sistemas de comunicaciones

  • Instalaciones de control de acceso

  • Instalaciones de sistemas de CCTV

  • Instalaciones sistemas de extracción de co2

  • Elevadores

  • Sistemas de albercas

  • Programa de monitoreo de sistemas de control

  • Equipos de boliche

  • Pistas de hielo

  • Sistemas de calefacción y aire acondicionado

Nuestros servicios

  • Administrador certificado ante PROSOC.

  • Un administrador residente en un condominio es la representación del administrador profesional y encargado de gestionar y administrar los aspectos operativos del día a día.

  • Reporte de ingresos y egresos con total transparencia del estado de cuenta de cada inmueble, entregando la información el día 10 de cada mes.

  • Mes con mes auditados de forma responsable.

  • Plataforma web de administración condominal con una ventana de oportunidades e informes en tiempo real.

  • Desarrollamos el presupuesto anual considerando todos los ingresos, egresos, fondos ordinarios y extraordinarios.

  • Por las características de los condominios se desarrolla el plan de mantenimiento anual con los programas de las instalaciones, equipos y áreas de atención, cuidando las condiciones y características de cada una.

  • De acuerdo a las condiciones de la propiedad elaboramos un programa de prioridades en base a nuestra experiencia.

  • El tiempo de respuesta es inmediata y nuestros equipos están disponibles las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

  • De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de inmuebles para la Ciudad de México establecemos las asamblea ordinarias y extraordinarias.

  • Se realizan análisis de riesgo y se forman los protocolos de seguridad.

  • Se implementaron los lineamientos durante la pandemia de COVID.

  • Nuestra área de recursos humanos lleva a cabo la selección del personal buscando un perfil de acuerdo con las características de su condominio.

  • Contamos con un grupo de prestadores de servicio con la garantía de trabajo, calidad y satisfacción; que durante 23 años de trato y respeto logramos dar los mejores resultados.

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